2020年上半年 南京這五個區域地價被刷新

6月23日，南京江北核心區出讓了一幅純住宅地塊。由於地理位置十分優越，吸引了多家開發商報名競拍。隨著這一拍結束，2020年上半年，南京不含工業用地，共成功出讓了39幅地塊。

【江北核心區地塊成功出讓 樓面價23288元/㎡】

這次出讓的南京江北核心區G12地塊，位於雅居樂濱江國際和正榮潤錦城之間，靠近七裡河風光帶，距離長江隧道和地鐵十號線臨江站都很近，地理位置十分優越，起拍總價12億元，限價17.4億元，限制樓面價約25810元/㎡。

經過38輪競價，江北核心區G12地塊被卓越置業南京公司以總價15.7億元拿下，成交樓面價23288元/㎡。這兩天，江北核心區有四家樓盤加推新房源，其中一家樓盤的普通房源中簽率僅為1.3%。業內人士認為，購買除了自住需求外，投資仍需謹慎。

【上半年五個區域地價被刷新 新政刺激新房早上市】

2020年1月至今，南京主城范圍內共出讓39幅地塊（不含工業用地），總出讓面積達到200.34萬方，總出讓金額697.535億元。其中，江北新區出讓的地塊最多，達到了12幅，新房上市量較少的河西，也有7幅成功出讓。

在成交樓面價上，上半年，南京共有5個區域樓面地價被刷新，分別位於城東、江心洲、江寧濱江、仙林湖和江北新區。業內人士表示：“以后上市節奏會更快，因為銷售價格已經定了，早上市晚上市都是這個價格，供應量會比較大。”

在7月南京還將出讓的25幅地塊，其中有18幅設有毛坯房銷售限價。市場供應量增大，購房者選擇余地也將放大。

（江蘇廣電總台·融媒體新聞中心記者楊芹、關瑋瑋報道）