李暉聚焦“園中園”工作：助力區域發展利器

沙洲街道三家“園中園”項目正式揭牌 建鄴區沙洲街道供圖

建鄴區委書記，市河西管委會主任、黨組書記李暉出席活動並致辭 建鄴區沙洲街道供圖

人民網南京1月16日電 （記者朱殿平）“園中園的工作我們一定要有創新，一定要給建鄴留下發展的后勁。”16日上午，南京市建鄴區舉行“園中園”工作現場推進會暨沙洲街道“園中園”集中開園儀式，企匯灣商務社區、潛創互聯網服務產業園、高格4.0數字化正太科技空間三個“園中園”項目揭牌，首批19家企業簽約入駐。作為新年首場“園中園”工作現場推進會，建鄴區委書記，市河西管委會主任、黨組書記李暉指出，在增量提速的基礎上，2021年要從政策兌現、金融賦能、績效考核等三方面發力，推動“園中園”從量變到質變，使其真正成為助力區域經濟發展的利器。

為破解區域載體資源瓶頸，2020年，建鄴區創新提出“園中園”概念，鼓勵專業機構、子園區與社會載體共同運營，探索出“園區(街道)+專業運營機構+社會載體業主”聯合運營的新模式。短短一年，全區運營“園中園”項目26個超12萬平方米，入駐企業超360家。

去年以來，沙洲街道加大對轄區社會載體的摸排力度，先后對金陵建工、南部市政綜合體、繽潤匯等42個樓宇進行了載體資源排查，共梳理空置載體18.5萬平方米。當天揭牌的高格4.0數字化正太科技空間簽約總運營面積3350平方米，聚焦高科技產業，打造數字化科技創新空間﹔企匯灣商務社區項目定位商務社區，主要產業規劃為商務文化供應鏈孵化平台，簽約總運營面積10000平方米﹔潛創互聯網服務產業園項目簽約總運營面積9655平方米，主要引進電商、金融等領域產業企業，為企業提供電商培訓服務、大數據服務、區塊鏈技術服務，竭力打造為區域產業園區標杆項目。

李暉在致辭中說，園中園建設不是“一陣風”，要通過園中園的建立和運營，力爭讓全區市場主體數量在“十四五”末達到30萬家、高新技術企業達到1500家、規模以上企業達到4000家。對做好“園中園”工作，李暉提出，要強化機制創新、堅持市場化原則，招攬優質運營商。各街道、園區要精准規劃產業布局，摒棄“二房東”思路，“不能為做園中園而做園中園”。與其他主城區相比，建鄴區載體資源有優勢，但集中性的較大規模載體並不多。“載體資源非常寶貴 ，一定要選擇好的運營商，要有好的企業導入能力，否則我們的政策就浪費了。”

經過一年發展，建鄴“園中園”建設在數量上取得較大突破，但在區域經濟貢獻度上仍存在差距。李暉坦言，接下來的重點工作是要打造高效能的“園中園”，摒棄“撿到籃子裡都是菜”的思路。在營商環境打造上，近年來建鄴區推出“小莫”服務專員，打響“建功立‘鄴’，到此莫愁”品牌。除此之外，金融產業是建鄴區的獨特優勢，該區也創新推出“高新進園保”，以金融為實體經濟賦能。李暉透露，將推動“高新進園保”從線下走到線上，實現“3分鐘放款”，讓企業使用更便捷。

李暉指出，要不斷優化“園中園”政策體系、推進績效考核，各街道、園區在招商過程中要加以甄別和選擇，區級層面在支持政策上也將同步調整，重點支持貢獻度高的“園中園”，由“大水漫灌”變為“精准滴灌”。李暉說，2020年全區GDP增幅約4%，但房地產銷售收入下降了近30%，房地產業佔GDP比重大幅下降到了10%以下。除了異軍突起的金融業，科技服務業產值也大幅增長近30%。“這說明我們已經擺脫了房地產業的‘拐杖’，真正走到了金融業和科技服務業為主導產業的康庄大道上。如果后面再把我們的載體發展好，建鄴的未來不可估量！”