淮安涟水问题安置房：未见交付已被抵充工程款

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涟水问题回迁房：资金难题待解 办证还要再等

徐女士家被占用的一处拆迁安置房。马焘焘摄

人民网淮安1月9日电（马焘焘）上个月，人民网江苏频道就人民日报读者来信回访做了《淮安涟水问题回迁房：资金难题待解 办证还要再等》的报道。当地所涉问题楼盘开元名都又有“一女二嫁”的情况出现，拆迁安置户徐女士反映说，她家的安置房屋在未交付情况下已被人占用。涟水县房屋征收办相关负责人表示，网友反映情况属实。

徐女士告诉记者，她从涟水县城常青路1号拆迁后安置在开元名都。按照2014年4月达成的征收补偿协议，她家应获得开元名都8号楼一楼共计326.77平米的门面房，以及7号楼、8号楼的二楼共计781.55平米的房屋。“开发商方面一直没有通知交付，我们也没太注意房子被人占了，还是别人发现后告诉我们的。”她说，目前被占用的是8号楼一楼一处门面房和二楼东西两头各一间房屋。

据了解，开元名都为涟水县问题楼盘之一，由于开发商江苏盛大置业有限公司资金断裂，目前已经进入破产重组程序。该小区由于大量基础设施建设未完成，绿化、地库、用电建设停滞，消防等验收无法通过，故无法办理房产证。此前回迁户向人民日报反映的一个主要问题就是办证难。

涟水县征收办主任刘海涛表示，徐女士所称安置房屋被占用的情况属实。经调查，开发商在建设时因无法支付工程队款项，便把部分房屋作为工程款抵充给工程队，“我们已约谈开发商要求其尽快处理问题，处理框架建议要么货币补偿，要么另找同类型、同面积的房屋进行补偿，按照协议内容足额补全被占用的面积。”他还透露，开发企业进入破产重组后，涟水县已多次召开会议推进重组进程和问题楼盘善后工作。