南京江寧大裡聚福城怡景園：新房修了四次 漏水依然不止

荔枝新聞訊 近日，南京市民趙先生向荔枝解憂幫反映，自家的屋頂漏水嚴重，幾乎每年都要維修，但總也治不了根，眼看五年的質保期就要過了，很是令他苦惱。

趙先生的家位於南京江寧區大裡聚福城怡景園，22層頂樓的漏水問題困擾了他四年多。從2015年拿房，已經修了四次，如今馬上就要進行第五次維修。趙先生說，四次漏水，除了第一次當時家裡還沒有裝修以外，其他三次都給家裡造成了不小的損失：兩個臥室飄窗變形、牆面乳膠漆受潮發霉、天花板乳膠漆也開始大面積掉皮。雖然每次報修，物業都及時通知建設方南京安居集團上門，但是對方給出的維修方案，卻很難讓人滿意，“他們就看看哪個地方有潮氣、有水點，看到了就打一塊補丁，然后就完工了。”趙先生說道。

問題到底出在哪裡呢？記者聯系了專業的驗房師，檢查后認定，當初施工隊在屋頂維修時，作業面積太小，完全達不到防水的效果，“這個小面積的修補就是為了省工省料省時間，治標不治本。”驗房師表示。

驗房師說，現在隻有將屋頂地表全部扒開，露出原始混凝土層，然后重新做防水，才能治標治本。

為了核實情況，記者找到小區物業，物業負責人証實，小區頂樓漏水情況確實存在，但像趙先生家這樣維修四次，問題仍沒有解決的，目前隻有這一戶。

記者又聯系了南京安居集團，相關負責人很快趕到了現場，對方解釋，因為房子還在保修期，漏水問題全部由當初的施工方中建二局負責處理，他們會責令對方整改。

安居集團表示，滲漏維修方案目前大家意見一致，肯定會不折不扣地完成，最快五一節后就能動工。而雙方分歧目前主要在漏水造成的屋內損失部分，比如天花板乳膠漆脫落是否是由滲漏引起，還需要進一步分析和協商。其他能夠確認的，安居集團將負責賠償。

（來源：江蘇廣電融媒體新聞中心/錢進 編輯/韓瑜）