南京六合和棠瑞府銷售稱飄窗能砸 開發商:后果業主承擔

2020年05月09日07:31  來源:現代快報
 
原標題:和棠瑞府銷售人員稱飄窗能砸

交付標准樣板間內的飄窗展示

樣板間內飄窗被砸掉后的展示

5月6日,現代快報對位於南京市六合區的和棠瑞府開盤多日成交房源僅0套一事進行了報道。據購房人伍女士(化姓)反映,她在看房時,銷售人員表示飄窗可以砸,且樣板間做了砸掉后的相關展示,“飄窗能隨便砸嗎?不會要求我們恢復原狀吧?”對此,現代快報記者展開了調查。

購房人反映

銷售人員稱飄窗能砸

購房人:責任誰負?

在銷售人員的帶領下,伍女士參觀了和棠瑞府樣板間,並發現開發商對同一戶型做了兩個不同的樣板間,一個為交付標准,一個為非交付標准。以建筑面積約104㎡的戶型為例,其南北加起來共有3個飄窗。在非交付標准的樣板間內,伍女士看到3個飄窗全部被砸掉了,“銷售人員跟我說,交付后業主可以像樣板間這樣改造”。對此,伍女士心生疑慮,“飄窗能不能砸?能砸當初砸好給我們不就好了嗎,為什麼還讓我們自己砸呢?不會是想把砸飄窗的責任推給購房人吧?”

記者調查

置業顧問:砸飄窗后可提供裝修材料

開發商:不鼓勵砸飄窗,后果需業主承擔

隨后,記者也來到和棠瑞府售樓處,發現現場確實如伍女士所說做了兩個樣板間。在飄窗被砸掉的樣板間內,窗台上標明了“此處為非交付標准”。另一個交付標准樣板間內,飄窗位置都被欄杆圍了起來。“這些飄窗都是空的,是可以砸掉的”,由於和棠瑞府是精裝修交付,飄窗被砸后這部分區域面臨再次裝修的問題,銷售人員表示可以免費提供相關建材。

隨后,記者也採訪了和棠瑞府營銷部,一名薛姓工作人員表示,開發商並不主張業主砸飄窗,“如果購房人自己改造(飄窗),要自己承擔改造的后果”。同時,他表示,如果后期有政府部門或物業出面,要求其恢復原樣,以政府和相關規定為准,“我們不鼓勵業主砸掉飄窗這一行為”。

相關部門

報批的項目規劃圖紙設計了飄窗

砸掉飄窗后與規劃不一樣

現代快報記者採訪了南京市規劃和自然資源局六合分局建筑規劃科。一名劉姓工作人員表示,按照項目開發商冠城當初報批的規劃圖紙,和棠瑞府項目這些戶型確實設計了飄窗。針對銷售人員跟購房人說可以自行改造飄窗的情況,她表示,“(飄窗被)砸掉之后,跟圖紙(規劃)不一樣”。

此外,劉姓工作人員表示,規劃部門這幾天將與住建部門一同前往該項目,查看了解具體情況。

關於此事后續進展,現代快報記者將持續關注。(吳玉珊 王靜)

(責編:蕭瀟、張鑫)

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