南京樓市“紅五”現翹尾行情 4盤同日公証搖號

2020年05月30日09:13  來源:揚子晚報
 
原標題:南京樓市“紅五”現翹尾行情

  揚子晚報訊(記者 馬祚波)從上午9點到晚上8點,南京4家樓盤在5月29日同一天進行公証搖號,涉及房源900余套,中簽率最低的隻有3%。

  揚子晚報記者了解到,這4家樓盤位於仙林、江寧和溧水三個板塊,房源總數為908套。由於人才購房政策的關系,每家樓盤都拿出約3成左右的房源提供給相應的人才買家,因此中簽率各有高低。以溧水的南京溧水萬達廣場為例,該樓盤總共推出新房210套,其中有63套為人才房,人才的報名人數隻有35人,中簽率高達100%﹔然而普通買房人報名人數達到4838組,中簽率僅有3%。之所以受到買房人的追捧,房價是最關鍵的因素,該樓盤的新房銷許價為11729元/㎡,而二手市場上的該小區報價普遍在15000元/㎡左右,3000多元/㎡的差價是吸引買家的最大“看點”。

  此外,仙林的融信世紀東方此次拿出了324套新房入市,房價為32000元/㎡,與市場價亦有數千元的“倒挂”。數據顯示,這批房源中人才房的套數為98套,報名人數433組,中簽率為22.6%﹔普通報名人數為4484組,中簽率為5%。同樣位於仙林的水沐雍榮府房價依然是32000元/㎡,房源數量212套,人才房為64套,報名人數85組,中簽率75.3%﹔普通報名人數1496組,中簽率近10%。還有一家5月29日搖號的樓盤是江寧的五礦瀾悅棲原,房價31553元/㎡,房源總數為162套,其中人才房49套,吸引703組人才報名,中簽率隻有7%﹔普通買房人3048組,中簽率為3.7%。

  據悉,這四家樓盤於5月29日搖號后將立即開盤銷售,此外,還有多家樓盤正在申領銷許或准備搖號,如河西南的河西金茂府剛剛領取了100套房源的銷許,裝修均價仍維持在52000元/㎡,房源面積為145平方米,驗資款為450萬,首付為8成﹔江寧的保利金地湖光晨樾與六合的一家純新盤也領取了新房銷許。分析人士指出,房企的踴躍入市與即將進入今年上半年的最后一個月關系密切,盡管受到新冠疫情影響,但是不少開發企業依然承受半年任務的壓力,因此5月“翹尾”行情或將延續至6月份,市場供應量將呈現供大於求的局面。

(責編:張鑫、唐璐璐)

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