南京八家楼盘正在申领销许 新房库存量已达六年新高

　　2020年上半年接近尾声，南京各大地产开发商推盘节奏明显加快。最近，有八家楼盘在申领销售许可证，涵盖城东、城北、江北等多个区域。上市量增加后，南京新房库存量超五万套，达近六年来新高。

　　【八家楼盘正在申领销许 涉及城北、江北多个板块】

　　6月24日，记者来到了南京城北的一家楼盘，销售人员表示，正在申报两栋楼的销售许可证。这次加推的两栋楼，其中6号楼位于小区正中心，户型可以满足刚需和改善客群，预计报名人数或将超过房源数。

　　楼盘销售人员介绍，一共是加推340套房源，客户以自住为主，也有投资型客户，预计这次报名量会比上次多一点，现在客户的上客量比之前有一个大的提升。

　　在案场，记者发现虽然是工作日，前来探盘的人还不少。

　　赵女士特地从广州赶来，想给即将毕业的女儿买套房。她看中了96平米小户型的房子，方便女儿未来上班住着。

　　【库存量或将带来市场分化 购房者宜多比较再入市】

　　除了这八家正在申领销售许可证的楼盘之外，上周，南京有27家楼盘共5532套房源领到销售许可证。新房上市量大涨，直接带来库存量的走高。南京网上房地产的数据显示，截至6月24日下午四点，南京新房库存达到50456套。业内人士分析，从过往经验看，南京新房库存每次超过5万套，新项目案场销售压力就会逐渐显现。

　　这意味着，接下来南京楼市将可能出现冰火两重天的分化局面，热点板块项目因为限价中签率会仍会在低位。而一些非热门板块非品牌项目，或许销量将难尽如人意。不过，市场供应增大对大部分购房者来说，仍是利好，购房者应该多多比价，挑选到真正心仪的房源再入手也不迟。

　　江苏广电总台·融媒体新闻中心记者/杨芹 李扬 编辑/胡超

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