南京多家新盤“放風價”再上新台階

　　揚子晚報訊（記者 馬祚波）伴隨南京售樓處開放數量的增多，各家樓盤也開足馬力宣傳推廣，吸引買房人的關注。記者注意到，自去年年末南京河西兩家豪宅項目分別以5.2萬/㎡和6.4萬/㎡亮相后，尋求突破限價一直是房企最熱衷的話題，近日，南京燕子磯和板橋的新盤“放風價”再上新台階，市場是否接受有待觀察。

　　整個“金三銀四”期間，據官方統計，南京新房上市量約7000套，涉及40余家樓盤。而在近期傳出上市的項目中，熱點板塊燕子磯新城的萬象天地·九悅“放風價”達到3.5萬/㎡，比之前銷售的樓盤要高出一截。揚子晚報記者了解到，燕子磯新城此前的毛坯房價為2.5萬-2.8萬/㎡左右，裝修盤價格3萬-3.1萬/㎡，此次萬象天地·九悅將房價報至3.5萬/㎡，一方面是寶能集團入駐燕子磯新城后的拉升效應，另一方面，恐怕也跟前期河西的新房價格創下新高不無關系。不過，買房人對此報價倒是比較淡定。

　　再來看城南的板橋片區，許久沒有房源推出的這一板塊終於有新房要入市了，宋都柏悅府預計在本月公開售樓處，戶型面積從90平方米到130平方米不等，放風價高達2.8萬/㎡。此前，板橋區域的新房售價在2.3萬-2.5萬/㎡，二手房價格稍低一些，買房人對於2.8萬/㎡的報價接受度如何，隻有靠市場來檢驗了。 業內人士認為，“放風價”有時只是房企測試樓市溫度的一種形式。