南京雨花“两桥”片区将崛起城南第一高楼

油坊桥互通立交的建设,将加速雨花“两桥”片区的崛起。 西善桥街道供图

本报讯（通讯员 史汶 融媒体记者 于洁尘） 随着复工步伐的加速，我市城南“两桥”片区各施工工地一派热火朝天的建设景象。记者从雨花台区获悉，该区今年将从加快基础设施建设、构建“一核三心”格局、培育特色产业集群三个方面，推动“两桥”板块快速崛起，未来，城南第一高楼也将落地于此。

据悉，以中央商务区项目为重点，眼下雨花台区正精心策划“两桥”片区土地集中招商活动。日前，该区举行的“2020土地招商推介会”吸引了逾百家、240多位品牌房企负责人到会。雨花在5个热点功能片区推出20幅、2441亩的优质地块，本月起陆续挂牌上市，其中“两桥”片区占7幅地块，用地总面积40.7公顷，仅中央商务区就有4幅地块、面积30.8公顷。根据最新规划，记者了解到，在今年我市的城建规划中，沿梅苑南路的龙西路、龙翔路视角，未来将形成连绵错落的城市天际线，最高建筑高度200米，按此最新规划开展建设，城南第一高楼将在“两桥”片区的西善桥范围内诞生。

记者了解到， “两桥”（铁心桥—西善桥）片区的城市更新改造，规划范围东至机场高速、北至绕城公路、西至南河—205国道、南至秦淮新河—绕越高速，总面积21.4平方公里。2019年，市委市政府特别将“两桥”地区更新改造，作为重点支持雨花台区集中力量办成的大事之一。

围绕“南京绿色智慧谷、雨花城市新中心”总体定位和“一核三心多组团”规划布局，2019年，雨花台区紧扣“补基础、强配套、培产业、育人文”工作重点，推进“两桥”更新，力争“一年基本完成征收拆迁、三年基本建成道路框架、五年基本完成更新改造”，强力提速开发建设。

去年以来，雨花台区在“两桥”片区续建了道路11条、新建道路13条，累计在建设道路达27.41公里。此外，还完成了二钢家属区征收拆迁，拆迁面积11万平方米。同时完成土地整理27公顷、土地上市10公顷。在项目建设方面，加快推进马家店保障房、洺悦华府、璀璨睿湾等工程进度，在建面积92万平方米。与此同时，全区还完成了秦淮新河风光带、城市森林公园、规划学校、规划三级医院等重大项目策划研究，开工建设中华中学。

“两桥”片区提出的“一核三心多组团”空间布局，是指以秦淮新河百里风光带作为生态本底、人文景观纽带，加快建设“一核”——沿华新路结合宁和城际站点的两桥地区级服务中心，以及“三心”——滨水研发中心、河湾标志中心、岱山生活中心。

一手抓疫情防控、一手抓复工达产。目前，雨花台区正在加快“两桥”片区基础设施建设，年内将建成龙翔大道、机场二通道南段、龙翔西立交等16条道路，加快建设兴梅路等8条道路，新开工建设管道路等11条道路。同时，加快圣戈班片区污水管网等基础配套建设。

在加快构建“一核三心”格局方面，以龙翔中央商务区片区建设为重点，完成19公顷土地上市，开工建设龙翔公办初中、城市森林公园，启动三级医院规划建设。加快滨水研发中心片区建设上，确保三季度开工建设粮库等地块、吴尚商业项目。启动河湾城市标志中心建设，推进重点项目，形成“两桥”滨河特色城市地标，同步推进岱山生活中心片区开发建设，确保到2022年基本完成圣戈班片区建设。

今年，雨花还将加快马家店商业、世贸璀璨睿湾的商业招商，加快滨水研发中心（粮库片区）、吴尚商业项目的建设，打造科技创新载体，大力发展绿色智慧产业集群、科技创新载体、城市活力商业集群，培育城市富氧宜居示范区。