南京市中心老洋房“张治中公馆”再次挂牌出售

2020年05月07日07:45  来源:现代快报
 
原标题:南京“张治中公馆”再次挂牌出售

沈举人巷26号院落 现季雨 摄

在南京市中心,有一栋具有传奇色彩的老洋房——南京文保单位张治中公馆。10多年来,张治中公馆的出售信息不断,2006年报价3000万元、2009年报价6400万元、2017年报价1.5亿元、2018年报价2.3亿元,但一直没有卖出。今年1月,现代快报曾经报道了张治中公馆被法拍一事,当时起拍价为7178万。不过临近拍卖,该场拍卖却被叫停。5月6日,记者注意到,张治中公馆又被挂牌出售,叫价8000万。

市中心老洋房8000万挂牌出售

“南京鼓楼老洋房1500㎡,1.7亿,华侨路房产局南边。”4月底,南京一房产中介的工作人员在微信朋友圈吆喝售卖一栋民国老洋房。现代快报记者了解到,这栋老洋房就是南京文保单位张治中公馆。5月6日,记者联系到某房产中介经纪人,证实了该房售卖的事实,但价格已经跌至8000万。

房产中介称,“别墅2006年被南京市政府列为第三批文物保护单位,占地2.3亩。现在房主急售,叫价8000万。”该栋房屋为3层的结构,房型为8室2厅5卫的格局。房产经纪人表示,4房朝南4房朝北,南北通透,而且是毛坯房,可以根据自己的需求进行装修。且此房没有营业税,可以减少购房者的购房成本。此外,院中有绿豆杉、香樟、法桐等10多棵名贵树种。

根据之前媒体的报道,该房在2002年至2005年通过南京市房产交易中心从原房主个人处购得并落户,2007年至2009年在南京市文物局指导下重新进行修缮,随之房产两证换新证。

已不是住宅,年初法拍被临时叫停

5月6日,现代快报记者来到张治中公馆进行探访。在沈举人巷26号的门口,挂着一幅南京重要近现代建筑的标牌,上面写着:沈举人巷26、28号民国建筑。该建筑建于1934年,砖木结构,西式风格。曾为张治中公馆所在地。

现如今,沈举人巷26、28号的院子已经不再是住宅。从沈举人巷26号的大门进去,是“江苏省收藏家协会活动中心”以及“江苏省收藏家协会翡翠专业委员会”,门口工作人员表示,这里是办公场所,暂不允许进入。而从一旁沈举人巷28号的大门进去,是一间环境不错的咖啡馆。

现代快报记者了解到,房屋所有人朱某已被列为失信被执行人。2020年1月,南京鼓楼法院曾将此处公开拍卖。根据当时的司法拍卖页面信息显示,拍卖位于南京市鼓楼区的沈举人巷26号、28号以及慈悲社12号、14号的不动产。房产评估价为1.02 亿余元,起拍价7178万。不过临近拍卖时,司法拍卖却被临时叫停,拍卖页面上显示该场拍卖已暂缓,原因为需完善相关手续。

曾多次挂出“天价”,一直没卖出去

公开报道显示,从2006年开始,这处宅院就挂出出售信息,报价为3000万元;2009年报价6400万元;2017年3月,报价1.5亿元 …… 多次挂出“天价”,却一直没卖出去。

现代快报记者了解到,实际上张治中本人并没有在此居住过,当时住在这里的是张治中的副官。抗战期间,张家姊妹也在这两幢房屋里住过。1981年国家落实政策,沈举人巷26、28号被明确为张家的住房,归还给张家姊妹。2006年,“沈举人巷26、28号民国建筑”被列入“第三批南京市文物保护单位名单”。2007年,因修缮违法,房主还被罚20多万元。(季雨 徐苏宁)

(责编:萧潇、唐璐璐)

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