南京江宁大里聚福城怡景园：新房修了四次 漏水依然不止

荔枝新闻讯 近日，南京市民赵先生向荔枝解忧帮反映，自家的屋顶漏水严重，几乎每年都要维修，但总也治不了根，眼看五年的质保期就要过了，很是令他苦恼。

赵先生的家位于南京江宁区大里聚福城怡景园，22层顶楼的漏水问题困扰了他四年多。从2015年拿房，已经修了四次，如今马上就要进行第五次维修。赵先生说，四次漏水，除了第一次当时家里还没有装修以外，其他三次都给家里造成了不小的损失：两个卧室飘窗变形、墙面乳胶漆受潮发霉、天花板乳胶漆也开始大面积掉皮。虽然每次报修，物业都及时通知建设方南京安居集团上门，但是对方给出的维修方案，却很难让人满意，“他们就看看哪个地方有潮气、有水点，看到了就打一块补丁，然后就完工了。”赵先生说道。

问题到底出在哪里呢？记者联系了专业的验房师，检查后认定，当初施工队在屋顶维修时，作业面积太小，完全达不到防水的效果，“这个小面积的修补就是为了省工省料省时间，治标不治本。”验房师表示。

验房师说，现在只有将屋顶地表全部扒开，露出原始混凝土层，然后重新做防水，才能治标治本。

为了核实情况，记者找到小区物业，物业负责人证实，小区顶楼漏水情况确实存在，但像赵先生家这样维修四次，问题仍没有解决的，目前只有这一户。

记者又联系了南京安居集团，相关负责人很快赶到了现场，对方解释，因为房子还在保修期，漏水问题全部由当初的施工方中建二局负责处理，他们会责令对方整改。

安居集团表示，渗漏维修方案目前大家意见一致，肯定会不折不扣地完成，最快五一节后就能动工。而双方分歧目前主要在漏水造成的屋内损失部分，比如天花板乳胶漆脱落是否是由渗漏引起，还需要进一步分析和协商。其他能够确认的，安居集团将负责赔偿。

（来源：江苏广电融媒体新闻中心/钱进 编辑/韩瑜）