南京多家新盘“放风价”再上新台阶

2020年03月14日08:35  来源:扬子晚报
 
原标题:南京多家新盘 “放风价”再上台阶

  扬子晚报讯(记者 马祚波)伴随南京售楼处开放数量的增多,各家楼盘也开足马力宣传推广,吸引买房人的关注。记者注意到,自去年年末南京河西两家豪宅项目分别以5.2万/㎡和6.4万/㎡亮相后,寻求突破限价一直是房企最热衷的话题,近日,南京燕子矶和板桥的新盘“放风价”再上新台阶,市场是否接受有待观察。

  整个“金三银四”期间,据官方统计,南京新房上市量约7000套,涉及40余家楼盘。而在近期传出上市的项目中,热点板块燕子矶新城的万象天地·九悦“放风价”达到3.5万/㎡,比之前销售的楼盘要高出一截。扬子晚报记者了解到,燕子矶新城此前的毛坯房价为2.5万-2.8万/㎡左右,装修盘价格3万-3.1万/㎡,此次万象天地·九悦将房价报至3.5万/㎡,一方面是宝能集团入驻燕子矶新城后的拉升效应,另一方面,恐怕也跟前期河西的新房价格创下新高不无关系。不过,买房人对此报价倒是比较淡定。

  再来看城南的板桥片区,许久没有房源推出的这一板块终于有新房要入市了,宋都柏悦府预计在本月公开售楼处,户型面积从90平方米到130平方米不等,放风价高达2.8万/㎡。此前,板桥区域的新房售价在2.3万-2.5万/㎡,二手房价格稍低一些,买房人对于2.8万/㎡的报价接受度如何,只有靠市场来检验了。 业内人士认为,“放风价”有时只是房企测试楼市温度的一种形式。

(责编:张妍、张鑫)

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